2016/07/12 15:11:22 Joe
圖／路透社
2006年是美國房地產價格的巔峰，次級房貸爆發後，美國房地產價格一度重挫超過三分之一，一直到2012年才觸底反彈；但到2016年這僅僅四年多的時間裡，美國房地產價格已經反彈到距離歷史高點約10%的價差了。雖然2008年的次級房貸傷害美國經濟甚鉅，締造出全球近70年來最大蕭條，但是美國人對房地產的需求，依然默默卻也急速地再次推升房地產價格。
目前分類：美國與美洲新聞 (7)
- Aug 02 Tue 2016 08:01
美政府擴大追查匿名房地產大買家
- Jul 29 Fri 2016 07:32
打擊買房洗錢 美擴大區域
2016-07-29
〔編譯王惠慧／綜合報導〕美國財政部擴大打擊房地產洗錢區域，宣布須揭露以公司名義全現金購置房地產買主姓名的地區，除現行的紐約曼哈頓及邁阿密2地外，現在要擴大區域名單，至洛杉磯、聖地牙哥、舊金山及其郊區、聖安東尼奧等地；第一輪受限的紐約也擴及全紐約市，邁阿密則延伸至北邊2郡。
美國財政部金融犯罪執法部門於今年3月要求紐約曼哈頓及邁阿密2地，須揭露以公司名義全現金購置房地產的買主姓名，週三宣布此「針對地理區域的命令（geographical targeting orders, GTO）」，擴大適用地理範圍，目的是要讓買主，尤其是外國買主，更難藉空殼公司購置房地產的方式洗錢。
這項命令在各區有不同的價格基準線，例如曼哈頓是30萬美元、加州5郡是20萬美元等，超過此金額並透過公司以現金、支票或匯票支付，無抵押貸款的房地產交易，都必須向保險公司提供真名，並出示駕照或護照等證明文件，但電匯則不在此限；新命令將在8月28日生效，為期6個月，1名財政部官員稱，地區名單增加後，財政部將可了解到房地產買賣中更多的洗錢風險。
- Jul 27 Wed 2016 10:56
重磅！ 外國人溫哥華買房額外加稅15%
- Jul 26 Tue 2016 09:44
美房市海外最大買家 兩岸三地再度蟬聯
工商時報【鍾寧╱綜合報導】
儘管中國大陸對資金外流加以管制，但資金流向美國房地產的速度仍不受影響。根據最新報告顯示，今年3月以前的1年當中，連同台灣及香港、大陸買主在內，於美國購買的房地產交易總額達270億美元，連續兩年成為美國房市最大海外買主，遠超越第2名的加拿大買主的投資總值。
全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）公布最新報告顯示，截至2016年3月的過去1年，兩岸三地的買主總共在美國購買2.9萬戶房產，相當於每日有80戶住宅成交，交易總值高達270億美元，連續兩年成為美國房市最大海外買主。
- Jul 24 Sun 2016 07:27
美國房地產投資新趨勢
- Jul 22 Fri 2016 18:28
美國6月成屋銷售上升1.1%至年率557萬棟 創九年高點
- Jul 13 Wed 2016 08:14
遲不升息，美國房產泡沫化危機再現？
